47 Grande Rue, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Grande Rue, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 105 logements - 3 locaux - 101 parkings - 2820 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 201 mètres
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 47 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Grande Rue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Grande Rue dans son marché local
Prix du 47 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 47 Grande Rue se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Grande Rue par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Grande Rue se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 5.23 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Grande Rue à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 47 Grande Rue est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
