1 Impasse du Petit Port, 69420 Condrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Petit Port, affiche un prix moyen de 3 075 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Petit Port, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 445 mètres
- - Ecole maternelle à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Petit Port
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Petit Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Petit Port, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Petit Port dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Petit Port par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 1 Impasse du Petit Port se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Petit Port par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Petit Port se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 16.44 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Petit Port à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Petit Port est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 18.38 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 750 € au 1 Impasse du Petit Port à Condrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 922 € si le professionnel les prend en charge.
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