2 montee de la tour, 69420 Condrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 montee de la tour, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°1.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 montee de la tour, 69420 Condrieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 325 mètres
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 montee de la tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 montee de la tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 montee de la tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 montee de la tour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 montee de la tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 montee de la tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 montee de la tour dans son marché local
Prix du 2 montee de la tour par rapport à la voie
Sur montee de la tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 2 montee de la tour se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 montee de la tour par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 montee de la tour se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 22.09 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 montee de la tour à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 2 montee de la tour est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 18.38 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 2 montee de la tour à Condrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge.
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