12 bis Montee du Rozay, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Montee du Rozay, affiche un prix moyen de 2 676 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Montee du Rozay, 69420 Condrieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassenon à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bassenon à 581 mètres
- - Ecole maternelle à 544 mètres
- - Ecole élémentaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Montee du Rozay
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Montee du Rozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Montee du Rozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Montee du Rozay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Montee du Rozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Montee du Rozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Montee du Rozay dans son marché local
Prix du 12 bis Montee du Rozay par rapport à la voie
Sur Montee du Rozay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 12 bis Montee du Rozay se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Montee du Rozay par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Montee du Rozay se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 14.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Montee du Rozay à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 12 bis Montee du Rozay est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
