26 Montee du Rozay, 69420 Condrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Montee du Rozay, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Montee du Rozay, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Condrieu.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Celle à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bassenon à 971 mètres
- - Ecole maternelle à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Montee du Rozay
Aucune vente n'a été recensée au 26 Montee du Rozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Montee du Rozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Montee du Rozay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Montee du Rozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Montee du Rozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Montee du Rozay dans son marché local
Prix du 26 Montee du Rozay par rapport à la voie
Sur Montee du Rozay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 26 Montee du Rozay se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Montee du Rozay par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Montee du Rozay se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Condrieu et -31.1 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condrieu a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 26 Montee du Rozay à Condrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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