21 Place du Marché, 69420 Condrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place du Marché, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 201 mètres
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Marché, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Marché dans son marché local
Prix du 21 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 21 Place du Marché se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Marché par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Marché se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 19.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place du Marché à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 21 Place du Marché est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 18.38 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 850 € au 21 Place du Marché à Condrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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