Place du Razat, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le Place du Razat, affiche un prix moyen de 2 887 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du Place du Razat, 69420 Condrieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 458 mètres
- - Ecole maternelle à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 458 mètres
Absence de ventes récentes au Place du Razat
Aucune vente n'a été recensée au Place du Razat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du Place du Razat
Dans un rayon de 100 mètres autour du Place du Razat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n° dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du Place du Razat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du Place du Razat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du Place du Razat dans son marché local
Prix du Place du Razat par rapport à la voie
Sur Place du Razat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le Place du Razat se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du Place du Razat par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au Place du Razat se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 7.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au Place du Razat à Condrieu
Le loyer moyen estimé au Place du Razat est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
