12 Quai du Raffour, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai du Raffour, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°9 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai du Raffour, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 667 mètres
- - Ecole maternelle à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai du Raffour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai du Raffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai du Raffour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Quai du Raffour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai du Raffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai du Raffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai du Raffour dans son marché local
Prix du 12 Quai du Raffour par rapport à la voie
Sur Quai du Raffour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 12 Quai du Raffour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai du Raffour par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai du Raffour se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 15.62 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai du Raffour à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 12 Quai du Raffour est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
