14 Rue Cuvilliere, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Cuvilliere, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Cuvilliere, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassenon à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bassenon à 560 mètres
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole élémentaire à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Cuvilliere
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Cuvilliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Cuvilliere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Cuvilliere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Cuvilliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Cuvilliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Cuvilliere dans son marché local
Prix du 14 Rue Cuvilliere par rapport à la voie
Sur Rue Cuvilliere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 14 Rue Cuvilliere se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Cuvilliere par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Cuvilliere se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 14.61 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Cuvilliere à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Cuvilliere est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
