8 Rue Cuvilliere, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cuvilliere, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Cuvilliere, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Condrieu.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassenon à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bassenon à 455 mètres
- - Ecole maternelle à 640 mètres
- - Ecole élémentaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cuvilliere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cuvilliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cuvilliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cuvilliere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cuvilliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cuvilliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cuvilliere dans son marché local
Prix du 8 Rue Cuvilliere par rapport à la voie
Sur Rue Cuvilliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 8 Rue Cuvilliere se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cuvilliere par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cuvilliere se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et -13.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Cuvilliere à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Cuvilliere est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condrieu a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
