1 Rue de la Croix, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°3 et du 16.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Croix, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Condrieu.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 198 mètres
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Croix, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 1 Rue de la Croix se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Croix par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Croix se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 13.4 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Croix à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Croix est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.96 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
