13 Rue de Lyon RD 386, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lyon RD 386, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Lyon RD 386, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Bassenon à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bassenon à 204 mètres
- - Ecole maternelle à 894 mètres
- - Ecole élémentaire à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lyon RD 386
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lyon RD 386 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lyon RD 386
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lyon RD 386. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lyon RD 386
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lyon RD 386 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lyon RD 386 dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lyon RD 386 par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon RD 386, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 13 Rue de Lyon RD 386 se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lyon RD 386 par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Lyon RD 386 se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 5.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Lyon RD 386 à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Lyon RD 386 est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
