51 Rue de Lyon RD 386, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Lyon RD 386, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°49 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de Lyon RD 386, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassenon à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 527 mètres
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole élémentaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de Lyon RD 386
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de Lyon RD 386 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Lyon RD 386
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Lyon RD 386, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Lyon RD 386
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Lyon RD 386 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Lyon RD 386 dans son marché local
Prix du 51 Rue de Lyon RD 386 par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon RD 386, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 51 Rue de Lyon RD 386 se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Lyon RD 386 par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Lyon RD 386 se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 23.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de Lyon RD 386 à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de Lyon RD 386 est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 18.17 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
