2 Rue de Vauvignere, 69420 Condrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vauvignere, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Vauvignere, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Condrieu.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 543 mètres
- - Ecole maternelle à 577 mètres
- - Ecole élémentaire à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vauvignere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vauvignere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vauvignere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vauvignere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vauvignere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vauvignere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vauvignere dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vauvignere par rapport à la voie
Sur Rue de Vauvignere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 2 Rue de Vauvignere se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vauvignere par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vauvignere se situe 38.14 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et -4.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condrieu a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 2 Rue de Vauvignere à Condrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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