11 Rue des Auves, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Auves, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Auves, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 397 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassenon à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 433 mètres
- - Ecole maternelle à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Auves
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Auves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Auves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Auves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Auves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Auves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Auves dans son marché local
Prix du 11 Rue des Auves par rapport à la voie
Sur Rue des Auves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 11 Rue des Auves se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Auves par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Auves se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et -11.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Auves à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Auves est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condrieu a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
