2 a Rue des Cotes du Rhone, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Cotes du Rhone, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 b et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue des Cotes du Rhone, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 861 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 446 mètres
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Cotes du Rhone
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Cotes du Rhone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Cotes du Rhone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Cotes du Rhone, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Cotes du Rhone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Cotes du Rhone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Cotes du Rhone dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Cotes du Rhone par rapport à la voie
Sur Rue des Cotes du Rhone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 a Rue des Cotes du Rhone se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Cotes du Rhone par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue des Cotes du Rhone se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 3.76 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue des Cotes du Rhone à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue des Cotes du Rhone est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
