5 Rue du Cep, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Cep, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Cep, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 136 mètres
- - Ecole maternelle à 100 mètres
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Ventes au 5 Rue du Cep
Une vente a été recensée au 5 Rue du Cep. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Cep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Cep, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cep dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cep par rapport à la voie
Sur Rue du Cep, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 5 Rue du Cep se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cep par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Cep se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 10.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Cep à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Cep est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
