13 Rue du Grand Port, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Grand Port, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Grand Port, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 436 mètres
- - Ecole maternelle à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Grand Port
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Grand Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Grand Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Grand Port, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grand Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grand Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Grand Port dans son marché local
Prix du 13 Rue du Grand Port par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 13 Rue du Grand Port se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Grand Port par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Grand Port se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 7.59 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Grand Port à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Grand Port est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
