Ruelle du Sablier, 69420 Condrieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 299 € à 3 580 €

Ruelle du Sablier, 69420 Condrieu, affiche un prix moyen de 2 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

5.57 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Ruelle du Sablier dans son marché local

Prix Ruelle du Sablier par rapport à Condrieu et à Rhône

À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle du Sablier se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 21.47 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle du Sablier à Condrieu

Le loyer moyen estimé Ruelle du Sablier est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 18.38 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Frederic Mistral, 69420 Condrieu(2,988 €)

Rue de la Plaine, 69420 Condrieu(2,888 €)

Rue du Sablier, 69420 Condrieu(2,893 €)

Rue du Grand Port, 69420 Condrieu(2,815 €)

Place du Razat, 69420 Condrieu(2,885 €)

Cadre de vie et proximité Ruelle du Sablier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Santé à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Marronniers à 472 mètres
- Ecole maternelle à 613 mètres
- Ecole primaire privée Les Marronniers à 472 mètres

Rues à proximité :

Place Frederic Mistral

Le parc immobilier Ruelle du Sablier

Ruelle du Sablier est située dans le quartier Condrieu. Elle compte 3945 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Ruelle du Sablier

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Sablier, classées par tranches de numéros.

1 Ruelle du Sablier, 69420 Condrieu

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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au Ruelle du Sablier à Condrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 225 € (5 %)