8 Rue du Petit Port, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Port, affiche un prix moyen de 3 308 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Petit Port, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 432 mètres
- - Ecole maternelle à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Port
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Port, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Port dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Port par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 8 Rue du Petit Port se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Port par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Petit Port se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 5.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Petit Port à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Petit Port est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
