8 Rue du Raffour, 69420 Condrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Raffour, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Raffour, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Condrieu.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 487 mètres
- - Ecole maternelle à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Raffour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Raffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Raffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Raffour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Raffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Raffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Raffour dans son marché local
Prix du 8 Rue du Raffour par rapport à la voie
Sur Rue du Raffour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 8 Rue du Raffour se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Raffour par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Raffour se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Condrieu et -39.77 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condrieu a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 8 Rue du Raffour à Condrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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