4 Rue Girard Desargues, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Girard Desargues, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Girard Desargues, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 931 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Bassenon à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bassenon à 125 mètres
- - Ecole maternelle à 969 mètres
- - Ecole élémentaire à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Girard Desargues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Girard Desargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Girard Desargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Girard Desargues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Girard Desargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Girard Desargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Girard Desargues dans son marché local
Prix du 4 Rue Girard Desargues par rapport à la voie
Sur Rue Girard Desargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 4 Rue Girard Desargues se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Girard Desargues par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Girard Desargues se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 5.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Girard Desargues à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Girard Desargues est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
