22 Rue Maurice Dubost, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Dubost, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 mais supérieur de 40.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Maurice Dubost, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 367 mètres
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Dubost
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Dubost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Dubost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Dubost, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Dubost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Dubost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Dubost dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Dubost par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Dubost, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 22 Rue Maurice Dubost se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Dubost par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Maurice Dubost se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 3.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Maurice Dubost à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Maurice Dubost est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
