2 Rue Saint Abdon, 69420 Condrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Abdon, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Saint Abdon, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Condrieu.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maladière à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 954 mètres
- - Ecole maternelle à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 954 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Abdon
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Abdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Abdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Abdon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Abdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Abdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Abdon dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Abdon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Abdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Rue Saint Abdon se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Abdon par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Abdon se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et -20.94 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condrieu a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 200 € au 2 Rue Saint Abdon à Condrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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