11 Rue Saint Martin, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°6 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint Martin, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 185 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Martin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 11 Rue Saint Martin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Martin par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Martin se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 22.76 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint Martin à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint Martin est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
