10 Rue Vaubertrand, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vaubertrand, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Vaubertrand, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condrieu - Collège Privé Les Marroniers à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 139 mètres
- - Ecole maternelle à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Vaubertrand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Vaubertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vaubertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vaubertrand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vaubertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vaubertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vaubertrand dans son marché local
Prix du 10 Rue Vaubertrand par rapport à la voie
Sur Rue Vaubertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 10 Rue Vaubertrand se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vaubertrand par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Vaubertrand se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Condrieu et 17.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Vaubertrand à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Vaubertrand est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
