3 Rue Vaubertrand, 69420 Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vaubertrand, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Vaubertrand, 69420 Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Condrieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 105 logements - 3 locaux - 101 parkings - 2820 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condrieu - Collège Privé Les Marroniers à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Marronniers à 131 mètres
- - Ecole maternelle à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vaubertrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vaubertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vaubertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vaubertrand, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vaubertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vaubertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vaubertrand dans son marché local
Prix du 3 Rue Vaubertrand par rapport à la voie
Sur Rue Vaubertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 3 Rue Vaubertrand se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vaubertrand par rapport à Condrieu et à Rhône
À Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vaubertrand se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Condrieu et 6.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Vaubertrand à Condrieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Vaubertrand est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Condrieu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condrieu a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 585 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
