13 Allée des Charmes, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 249 logements.
À propos du 13 Allée des Charmes, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Balmes Bourlione à dominante résidentielle.
5 niveaux - 249 logements - 4112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbas Les Balmes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1037 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 311 mètres
Ventes au 13 Allée des Charmes
Les 7 ventes au 13 Allée des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 13 Allée des Charmes se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Charmes par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Charmes se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Corbas et 28.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 12.46 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
