13 Allée des Martinets, 69960 Corbas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Martinets, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Allée des Martinets, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Balmes Bourlione.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Priest à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 458 mètres
Ventes au 13 Allée des Martinets
Les 2 ventes au 13 Allée des Martinets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Martinets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Martinets dans son marché local
Prix du 13 Allée des Martinets par rapport à la voie
Sur Allée des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 13 Allée des Martinets se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Martinets par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Martinets se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Corbas et -2.61 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 550 € au 13 Allée des Martinets à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 282 € si le professionnel les prend en charge.
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