2 Allée Henri Matisse, 69960 Corbas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Henri Matisse, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Balmes Bourlione.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Meunier à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Henri Matisse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 2 Allée Henri Matisse se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Henri Matisse par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Henri Matisse se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Corbas et -1.41 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 800 € au 2 Allée Henri Matisse à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 310 € si le professionnel les prend en charge.
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