17 Avenue du 8 Mai 1945, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du 8 Mai 1945, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Balmes Bourlione à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polaris à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du 8 Mai 1945, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 17 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 17 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 3.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du 8 Mai 1945 à Corbas
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du 8 Mai 1945 est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
