28 Chemin de Grange Blanche, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Grange Blanche, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de Grange Blanche, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Taillis Romanette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Grange Blanche à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 926 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 118 mètres
Ventes au 28 Chemin de Grange Blanche
Les 2 ventes au 28 Chemin de Grange Blanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Grange Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Grange Blanche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Grange Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Grange Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Grange Blanche dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Grange Blanche par rapport à la voie
Sur Chemin de Grange Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 28 Chemin de Grange Blanche se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Grange Blanche par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de Grange Blanche se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 6.06 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de Grange Blanche à Corbas
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de Grange Blanche est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 850 € au 28 Chemin de Grange Blanche à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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