39 Chemin de Grange Blanche, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Grange Blanche, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°28 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Chemin de Grange Blanche, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Balmes Bourlione à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 59 parkings - 546 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Grange Blanche à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 922 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 126 mètres
Ventes au 39 Chemin de Grange Blanche
Les 6 ventes au 39 Chemin de Grange Blanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de Grange Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de Grange Blanche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Grange Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Grange Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Grange Blanche dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Grange Blanche par rapport à la voie
Sur Chemin de Grange Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 39 Chemin de Grange Blanche se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Grange Blanche par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin de Grange Blanche se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 10.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Chemin de Grange Blanche à Corbas
Le loyer moyen estimé au 39 Chemin de Grange Blanche est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
