12 Chemin des Terreaux, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Terreaux, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.93 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin des Terreaux, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Village Chambarras.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbas Mairie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Terreaux dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Terreaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Terreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 12 Chemin des Terreaux se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Terreaux par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Terreaux se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Corbas et -6.88 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin des Terreaux à Corbas
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin des Terreaux est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
