32 Chemin des Terreaux, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Terreaux, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin des Terreaux, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Village Chambarras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbas Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Terreaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Terreaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Terreaux dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Terreaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 32 Chemin des Terreaux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Terreaux par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin des Terreaux se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 3.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin des Terreaux à Corbas
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin des Terreaux est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 950 € au 32 Chemin des Terreaux à Corbas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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