31 bis Chemin des Terreaux, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Chemin des Terreaux, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Chemin des Terreaux, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Village Chambarras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbas Mairie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Chemin des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Chemin des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Chemin des Terreaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Chemin des Terreaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Chemin des Terreaux dans son marché local
Prix du 31 bis Chemin des Terreaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 31 bis Chemin des Terreaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Chemin des Terreaux par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Chemin des Terreaux se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 13.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Chemin des Terreaux à Corbas
Le loyer moyen estimé au 31 bis Chemin des Terreaux est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
