4 bis Impasse Gustave Flaubert, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse Gustave Flaubert, 69960 Corbas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lyon à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Gustave Flaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 4 bis Impasse Gustave Flaubert se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Gustave Flaubert par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse Gustave Flaubert se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 20.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse Gustave Flaubert à Corbas
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse Gustave Flaubert est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
