8 Impasse Gustave Flaubert, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Gustave Flaubert, 69960 Corbas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lyon à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gustave Flaubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gustave Flaubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 8 Impasse Gustave Flaubert se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gustave Flaubert par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Gustave Flaubert se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 20.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Gustave Flaubert à Corbas
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Gustave Flaubert est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
