4 Impasse Jean de La Fontaine, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jean de La Fontaine, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Jean de La Fontaine, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Balmes Bourlione à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 357 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Priest à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jean de La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jean de La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jean de La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jean de La Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean de La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean de La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jean de La Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jean de La Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse Jean de La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 4 Impasse Jean de La Fontaine se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jean de La Fontaine par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Jean de La Fontaine se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 14.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Jean de La Fontaine à Corbas
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Jean de La Fontaine est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
