14 Rue André Malraux, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue André Malraux, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Village Chambarras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 626 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Priest à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 288 mètres
Ventes au 14 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 14 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue André Malraux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 14 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 14 Rue André Malraux se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue André Malraux par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue André Malraux se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Corbas et 25.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue André Malraux à Corbas
Le loyer moyen estimé au 14 Rue André Malraux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 000 € au 14 Rue André Malraux à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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