4 Rue Antoine Louvier, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Antoine Louvier, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Antoine Louvier, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Village Chambarras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lyon à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 495 mètres
Ventes au 4 Rue Antoine Louvier
Une vente a été recensée au 4 Rue Antoine Louvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Antoine Louvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Antoine Louvier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine Louvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine Louvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Antoine Louvier dans son marché local
Prix du 4 Rue Antoine Louvier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Louvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 4 Rue Antoine Louvier se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Antoine Louvier par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Antoine Louvier se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 20.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Antoine Louvier à Corbas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Antoine Louvier est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
