5 Rue Antoine Louvier, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Antoine Louvier, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Antoine Louvier, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Village Chambarras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 963 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lyon à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 439 mètres
Ventes au 5 Rue Antoine Louvier
Les 7 ventes au 5 Rue Antoine Louvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Antoine Louvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Antoine Louvier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoine Louvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoine Louvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Antoine Louvier dans son marché local
Prix du 5 Rue Antoine Louvier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Louvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 5 Rue Antoine Louvier se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Antoine Louvier par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Antoine Louvier se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 11.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Antoine Louvier à Corbas
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Antoine Louvier est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
