1 Rue Auguste Renoir, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Auguste Renoir, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Balmes Bourlione à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignerme à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Renoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 1 Rue Auguste Renoir se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Renoir par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Renoir se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 12.12 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Auguste Renoir à Corbas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Auguste Renoir est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 700 € au 1 Rue Auguste Renoir à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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