4 Rue Auguste Renoir, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Auguste Renoir, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Balmes Bourlione à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 831 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignerme à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 440 mètres
Ventes au 4 Rue Auguste Renoir
Les 6 ventes au 4 Rue Auguste Renoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Renoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 4 Rue Auguste Renoir se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Renoir par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Renoir se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 5.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Auguste Renoir à Corbas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Auguste Renoir est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
