45 Rue de l'Aviation, 69960 Corbas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°43 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Rue de l'Aviation, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Balmes Bourlione.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Meunier à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 185 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Aviation
Une vente a été recensée au 45 Rue de l'Aviation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Aviation, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 45 Rue de l'Aviation se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Aviation par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Aviation se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Corbas et -18.89 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 45 Rue de l'Aviation à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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