1 Rue des Chardonnerets, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 450 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Chardonnerets, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Balmes Bourlione à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbas G.brassens à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 388 mètres
Ventes au 1 Rue des Chardonnerets
Les 5 ventes au 1 Rue des Chardonnerets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chardonnerets, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 1 Rue des Chardonnerets se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chardonnerets par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Chardonnerets se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Corbas et 9.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Chardonnerets à Corbas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Chardonnerets est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
