4 Rue des Chardonnerets, 69960 Corbas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Chardonnerets, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Balmes Bourlione.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbas G.brassens à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 386 mètres
Ventes au 4 Rue des Chardonnerets
Les 2 ventes au 4 Rue des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chardonnerets, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 4 Rue des Chardonnerets se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chardonnerets par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chardonnerets se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Corbas et -14.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 4 Rue des Chardonnerets à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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