18 bis Rue des Eglantiers, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 176 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue des Eglantiers, 69960 Corbas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 949 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Eglantiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 18 bis Rue des Eglantiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Eglantiers par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des Eglantiers se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Corbas et 30.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue des Eglantiers à Corbas
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue des Eglantiers est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
