36 Rue des Erables, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue des Erables, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village Chambarras.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbas Les Balmes à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1146 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Erables, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 36 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 36 Rue des Erables se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Erables par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Erables se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Corbas et -6.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 900 € au 36 Rue des Erables à Corbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 373 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge.
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