16 Rue du Champ Blanc, 69960 Corbas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Champ Blanc, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Champ Blanc, 69960 Corbas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Village Chambarras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Corbas à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Curie à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Champ Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Champ Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Champ Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Champ Blanc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Champ Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Champ Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Champ Blanc dans son marché local
Prix du 16 Rue du Champ Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 16 Rue du Champ Blanc se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Champ Blanc par rapport à Corbas et à Rhône
À Corbas, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Champ Blanc se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Corbas et 13.01 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Champ Blanc à Corbas
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Champ Blanc est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Corbas, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbas a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
